Les centres d’affaires qui proposent différents types d’espaces de bureaux à louer avec des options flexibles ont été les plus durement touchés par la pandémie et la fuite des espaces de bureaux qui en a résulté. Cependant, de nombreuses entreprises reviennent à divers types de bureaux et les espaces de travail flexibles sont très demandés. Leurs besoins et leurs souhaits ont évolué. Avec ses deux centres d’affaires sur Montpellier, Espace Entreprise est à l’affût de l’évolution de la demande qui se dessine.
Les gens veulent de la flexibilité dans les bureaux
Les chefs d’entreprise ne sont pas certains de leurs besoins en matière d’espace de bureau pour les mois et les années à venir, alors plutôt que de s’engager dans des baux à long terme, ils trouvent à la fois pratique et avantageux de louer au mois le mois, avec la possibilité d’agrandir ou de réduire leur espace de bureau à volonté. Cela signifie que de nombreuses entreprises passent de la location de bureaux à long terme à une utilisation accrue des centres d’affaires et à des accords flexibles de partage d’espace. Chez Espace Entreprise, nous aidons également nos clients en leur permettant de changer, d’ajouter ou de soustraire des bureaux avec une grande agilité.
Les réunions d’équipe sont un facteur clé de la location
De nombreuses entreprises et sociétés de services professionnels ont besoin de moins d’espace de bureau qu’avant la pandémie, car une grande partie de leur personnel travaille désormais à distance. Cependant, ces entreprises ont souvent besoin de réunir toute leur équipe de temps en temps. Nous avons constaté une forte hausse de la demande d’espaces de réunion professionnels, de salles de conférence et de salles de conseil. Depuis le début de l’année 2022, nous avons reconfiguré nos espaces existant sur Montpellier Garosud et au millénaire, afin d’en offrir davantage à la demande.
Une demande accrue de bureaux privés
Avec le COVID-19 qui reste un facteur permanent et une incertitude considérable pour l’avenir, de nombreuses entreprises préfèrent louer des bureaux privés plutôt que de faire travailler leur collaborateur ou leur équipe dans des espaces de co-working ou des hot desks. Il y davantage de demandes de bureaux privés pour une ou deux personnes, les employeurs souhaitant faire preuve de prudence. Au-dela de la sécurité pour les collaborateurs, il s’agit également d’un confort et d’un espace de concentration plus propice à l’efficacité.
Évolution géographique des préférences en matière de bureaux
Au plus fort de la pandémie, de nombreux travailleurs ont appris à s’adapter aux nouvelles circonstances tout en conservant leur emploi. Ils ont travaillé depuis leur domicile, éliminant ainsi les trajets domicile-travail, et certains ont dû concilier leurs obligations familiales. Cela a conduit à un changement de valeurs pour beaucoup. L’écologie joue aussi un rôle important et les travailleurs préfèrent désormais louer des bureaux plus proches de leur domicile pour limiter leur impact sur l’environnement. Grâce au plan de mobilité de douce de la ville de Montpellier, dans lequel Espace Entreprise s’investit avec force, nous agissons pour leur confort.
Afin de vous proposer les meilleurs services en matière de location de salle, l’Espace Entreprise possède 2 centres d’affaires sur Montpellier, au Millénaire et à Garosud. Situés dans deux zones d’activités différentes, ces deux adresses offrent une complémentarité EST-OUEST pour le groupe de l’Espace Entreprise de Montpellier. Vous avez ainsi la possibilité de choisir de louer vos salles dans l’un ou l’autre de ces deux centres d’affaires en fonction de leur localisation géographique. Nos centres sont également situés proche des principaux axes d’autoroutes et facilement accessible en transport en commun ou en vélo.
La fatigue du travail à domicile
La dernière tendance qui se dessine dans la demande d’espaces de bureaux à louer est celle des modalités de travail hybrides. Espace Entreprise a constaté une augmentation du nombre de locataires qui travaillent généralement à domicile et qui se lassent de cet environnement comme solution à plein temps. Ils choisissent de louer des bureaux dans un centre d’affaires pour un ou deux jours par semaine. Ces nouveaux locataires invoquent différentes raisons : “Je veux juste sortir de chez moi parfois ; j’ai besoin de me mêler aux autres ; certains jours, j’ai vraiment besoin de me concentrer ; j’ai des clients ou des collègues que je dois voir”.
Conclusion
Espace Entreprise a modifié certaines de ses dispositions pour mieux répondre à ces exigences. Vous envisagez de louer des bureaux à Montpellier pour vous ou votre entreprise ? Découvrez pourquoi Espace Entreprise est le plus grand centre d’affaires d’Occitanie et la première destination dans la région montpelliéraine.
